FUTURE Nieruchomości Gorzów

przedstawia ofertę sprzedaży:
Gospodarstwo rolne w urokliwym miejscu – 13ha

🏡 #twojaprzyszloscmaswojadres

Opis nieruchomości

Wyjątkowe siedlisko idealne pod agroturystykę lub stadninę koni – Jarnatów, gm. Lubniewice

Na sprzedaż unikatowe gospodarstwo położone w cichej, zielonej i niezwykle malowniczej części województwa lubuskiego. Nieruchomość doskonale nadaje się pod agroturystykę, pensjonat dla koni, stadninę lub ośrodek rekreacji jeździeckiej, a także jako prywatne siedlisko z dużym zapleczem gospodarczym.

To miejsce, w którym natura, przestrzeń i cisza tworzą idealne warunki do prowadzenia działalności turystycznej lub hodowlanej.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

• Powierzchnia: 13,09 ha – grunty objęte programem rolno-środowiskowym (ekologia)

• Numery działek: 54/2, 55, 27/5, 44/2 (ogrodzona), 44/1 (ogrodzona), obręb Jarnatów

• Zabudowania przystosowane do hodowli i zaplecza gospodarczego:

  • Budynek gospodarczy o pow. ok. 440 m² + 440 m² strychu (magazyn paszowy, lane stropy)

  • Stodoła o pow. ok. 220 m² z wydzielonymi 3 boksami dla koni
    (nowa więźba i poszycie dachowe)

  • Wiata ok. 60 m² – idealna na sprzęt rolniczy lub zaplecze stajenne

  • Mieszkanie ok. 35 m², przylegające do budynku gospodarczego, z możliwością rozbudowy do 70 m² – doskonałe jako mieszkanie właściciela lub zaplecze dla pracowników / gości

• Media: woda z sieci, szambo

• Możliwość zakupu maszyn rolniczych – opcjonalnie

POTENCJAŁ AGROTURYSTYCZNY I JEŹDZIECKI:

• Duża powierzchnia gruntów umożliwia wydzielenie pastwisk, padoków, tras rekreacyjnych i wybiegów dla koni

• Istniejące zabudowania pozwalają na szybkie uruchomienie stadniny lub pensjonatu dla koni

• Możliwość adaptacji budynków pod noclegi dla gości, stajnię, salę warsztatową, zaplecze rekreacyjne

• Idealne warunki do organizacji:

  • jazdy konnej i rajdów terenowych,

  • warsztatów, obozów jeździeckich,

  • wypoczynku blisko natury (slow life, eko-turystyka)

LOKALIZACJA:

• Jarnatów, gmina Lubniewice, woj. lubuskie

• Kameralna wieś położona wśród lasów, wąwozów i jezior

• Najbliższe jezioro w odległości ok. 800 m

• Teren idealny do jazdy konnej, spacerów, turystyki rowerowej i obserwacji przyrody

• Cisza, brak przemysłu i niska zabudowa

DOJAZD I OTOCZENIE:

• Lubniewice – 5 km (miejscowość turystyczna z infrastrukturą)

• Gorzów Wielkopolski – 40 km (S3)

• Torzym – 27 km (A2)

• Dogodny dojazd dla gości z Polski i zagranicy

DLA KOGO?

• inwestorów planujących agroturystykę, stadninę koni lub pensjonat jeździecki,

• osób prowadzących lub chcących prowadzić działalność eko-turystyczną,

• pasjonatów koni i natury szukających miejsca z gotowym zapleczem.

To nieruchomość z ogromnym potencjałem, w lokalizacji, która naturalnie przyciąga turystów i miłośników koni.
Takie miejsca pojawiają się na rynku bardzo rzadko.

Zapraszamy do kontaktu!

Nie zwlekaj – umów się na prezentację i przekonaj się, że to właśnie tu może powstać Twój wymarzony dom.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, a potrzebujesz pomocy w uzyskaniu finansowania, poinformuj agenta – nasz zespół chętnie pomoże w całym procesie kredytowania.

📍 #futureisnow