FUTURE Nieruchomości Gorzów prezentuje ofertę sprzedaży wyjątkowego domu na OSIEDLU POZNAŃSKIM

🏡 #twojaprzyszloscmaswojadres

Szukasz miejsca, w którym komfort codziennego życia łączy się z prywatnością, przestrzenią i bliskością natury? Ta wyjątkowa nieruchomość położona w Osiedlu Poznańskim, zaledwie 8 km od centrum Gorzowa Wielkopolskiego, spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.

Na imponującej działce o powierzchni 6 733 m² znajduje się wolnostojący dom o powierzchni 165,43 m², zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu całej rodziny. Starannie zagospodarowany ogród z wieloletnimi nasadzeniami tworzy niepowtarzalny klimat, zapewniając prywatność i doskonałe warunki do wypoczynku. Dodatkowym atutem jest ogród warzywno-owocowy oraz ogromny potencjał działki – idealnej zarówno do rozbudowy, jak i realizacji pasji związanych z ogrodnictwem, rekreacją czy niewielką działalnością.

Dom gotowy do zamieszkania

Budynek został wybudowany w 1997 roku w technologii szkieletowej drewnianej. Konstrukcja została ocieplona grubą warstwą wełny mineralnej oraz dodatkowo zabezpieczona zewnętrzną warstwą styropianu pod elewacją, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną. Właściciele dysponują pełną dokumentacją fotograficzną z każdego etapu budowy.

Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna obejmująca salon z wyjściem na dwa tarasy, jadalnię, kuchnię, gabinet, hol oraz łazienkę. Piętro to trzy komfortowe sypialnie, garderoba i druga łazienka.

Dodatkową przestrzeń stanowią:

• strefa rekreacyjna z sauną,
• pralnia i kotłownia,
• pomieszczenia gospodarcze,
• strych,
• garaż w bryle budynku.

Na posesji znajduje się również drugi garaż o powierzchni 44 m², zadaszona wiata, przestronny podjazd oraz automatyczna brama wjazdowa.

Komfort i sprawdzone rozwiązania techniczne

Dom został wyposażony w nowoczesny, kondensacyjny piec gazowy Vaillant z wbudowanym zasobnikiem ciepłej wody. Urządzenie jest regularnie serwisowane każdego roku, dzięki czemu przyszły właściciel może czuć się bezpiecznie i komfortowo.

W budynku wykonano:

• miedzianą instalację elektryczną,
• miedzianą instalację wodną,
• kanalizację z rur PCV,
• system alarmowy.

Wzdłuż ulicy przebiega światłowód, dzięki czemu istnieje możliwość szybkiego podłączenia internetu.

Ogród wyposażono w automatyczny system nawadniania zasilany własnym ujęciem wody do celów ogrodowych, co znacząco ogranicza koszty utrzymania tak dużego terenu.

Przemyślane koszty utrzymania

Pomimo imponujących rozmiarów nieruchomości, koszty eksploatacyjne pozostają na rozsądnym poziomie:

• ogrzewanie gazowe i ciepła woda – około 8 500 zł rocznie,
• energia elektryczna – około 650 zł co dwa miesiące,
• podatek od nieruchomości – około 140 zł rocznie,
• opłata za odpady – 38 zł od osoby miesięcznie.

Wyposażenie w cenie

Dom sprzedawany jest niemal w pełni umeblowany i wyposażony. W cenie pozostaje większość mebli oraz wyposażenia, dzięki czemu nowi właściciele mogą praktycznie od razu zamieszkać. Z nieruchomości zabrane zostaną jedynie meble z głównej sypialni oraz fotel z gabinetu na piętrze.

Jeszcze większe możliwości

Oferta obejmuje działkę o powierzchni 33 arów, z możliwością zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 34 arów. Obecnie na sąsiednią działkę wystąpiono o warunki zabudowy na 3 domy wolnostojące.

Lokalizacja

Osiedle Poznańskie to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w pobliżu Gorzowa Wielkopolskiego. Kameralna zabudowa jednorodzinna, liczne tereny zielone, dogodny dojazd asfaltową drogą oraz komunikacja miejska sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój bez rezygnowania z wygody codziennego życia.

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu. To miejsce, w którym można odpoczywać, rozwijać swoje pasje i cieszyć się przestrzenią każdego dnia.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Przekonaj się osobiście, jak wyjątkowy potencjał kryje ta nieruchomość.

🤝 Pomoc w finansowaniu

Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. W FUTURE Nieruchomości zapewniamy kompleksowe wsparcie również w zakresie finansowania. Oferujemy bezpłatną analizę zdolności kredytowej oraz pomoc w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.

📞 Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.

FUTURE Nieruchomości Gorzów

Nota prawna

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Dokładamy wszelkich starań, aby były one rzetelne i zgodne ze stanem faktycznym, jednak nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości.

📍 #futureisnow