Na sprzedaż: Malowniczy pensjonat z infrastrukturą rekreacyjną i jeździecką
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczym i niezwykłym miejscu w otoczeniu lasów idealna dla inwestora poszukującego miejsca z potencjałem turystycznym, rekreacyjnym lub agroturystycznym. Nieruchomość znajduje się 23km od Gorzowa Wlkp. i 40km od Kostrzyna nad Odrą.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z kompleksu zabudowań o charakterze pensjonatowym, oraz działkami, które w sumie tworzą obszar 20ha z dogodnym dojazdem drogą asfaltową i pełnym uzbrojeniem terenu.
W skład nieruchomości wchodzą:
🏨 Budynek hotelowy / pensjonatowy
Budynek mieszkalny o powierzchni 870 m² oferuje komfortowe zakwaterowanie w 15 przestronnych pokojach, w tym luksusowym apartamencie z antresolą, wanną oraz prysznicem.
🍽 Możliwość prowadzenia gastronomi
Przestronna sala restauracyjna wyposażona w stoliki i krzesła oraz funkcjonującym barem, a zimową porą można również skorzystać i umilić sobie wieczory w zimowym ogrodzie
🐎 Stajnia i zaplecze jeździeckie
Stajnia z kilkunastoma boksami, siodlarnią, miejscem do przechowywania paszy oraz licznymi ogrodzonymi zielonymi padokami. Możliwość prowadzenia szkółki jeździeckiej lub organizacji obozów tematycznych. Bieżąca woda jest doprowadzona bezpośrednio do stajni i do wiat na patokach.
🔥 Strefa wellness
Drewniany budynek z sauną. Świetna atrakcja całoroczna dla gości pensjonatu.
🎯 Strzelnica myśliwska
Wyodrębniona i profesjonalnie przygotowana strzelnica z możliwością prowadzenia szkoleń oraz treningów pod nadzorem instruktora. Doskonała propozycja dla pasjonatów łowiectwa lub sportów strzeleckich. Strzelnica jest kompletnie wyposażonym obiektem do prowadzenia strzelań. W skład strzelnicy wchodzi:
– przebieg dzika,
– przebieg zająca,
– SKEET,
– TRAP,
– MOP,
– oś bażant
Osie mają długości, od 30 m do 100m.
Strzelnica ma możliwość wydzielenia nie zależnej drogi dojazdowej, co potencjalnemu właścicielowi daje możliwość wydzielenia strzelnicy jako odrębnego obiektu.
🌳 Tereny zielone i rekreacyjne
Zagospodarowana działka z licznymi nasadzeniami, miejscem na ognisko, altaną, małym stawami oraz możliwością dalszej rozbudowy lub adaptacji (np. glampingi, domki całoroczne).

Cała instalacja budynku została wymieniona w latach 90., a dodatkowe udogodnienia, takie jak pralnia i kotłownia wyposażona w piec gazowy Vissman, pompa ciepła oraz panele solarne i fotowoltaika zapewniają komfort i oszczędność. Na terenie obiektu znajdują się również dwa zewnętrzne zbiorniki gazowe o pojemności 6700 l każdy, co gwarantuje zabezpieczenie ogrzewania centralnego i ciepłej wody ,alternatywna metoda ogrzewania budynku to piec na drewo.

Atuty nieruchomości:
• Atrakcyjna lokalizacja w spokojnej, naturalnej okolicy – idealna pod agroturystykę, wypoczynek tematyczny, rekreację całoroczną
• Gotowy, działający obiekt – możliwość przejęcia z pełnym wyposażeniem
• Duży teren z potencjałem rozbudowy
• Infrastruktura techniczna: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie, fotowoltaika,